Business

Ετσι θα πετύχετε 20% μείωση στον ΕΝΦΙΑ

Οι πολίτες έχουν περιθώριο να υποβάλουν αιτήσεις για έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, καθώς και για τροποποιήσεις ή διορθώσεις, μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE. Η διαδρομή για την υποβολή αιτήσεων είναι: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

Αναλυτικές οδηγίες για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ

Η ΑΑΔΕ παρέχει έναν πλήρη οδηγό για τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ στις ασφαλισμένες κατοικίες. Η έκπτωση 20% εφαρμόζεται σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον έχουν ασφαλιστεί για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για τουλάχιστον ένα έτος. Αντίστοιχα, οι κατοικίες με αξία πάνω από 500.000 ευρώ δικαιούνται έκπτωση 10%, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.

Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ΕΝΦΙΑ;

  • Φυσικά Πρόσωπα που διαθέτουν δικαίωμα σε κατοικία δηλωμένη στο Ε9 και είναι ασφαλισμένη.
  • Σε περιπτώσεις που ο λήπτης της ασφάλισης είναι νομικό πρόσωπο, αλλά η κατοικία ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, η έκπτωση ισχύει.

Προϋποθέσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ:

  1. Ασφαλιστική Εταιρεία: Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη σε εγγεγραμμένη ασφαλιστική επιχείρηση.
  2. Κάλυψη Κινδύνων: Το ασφαλιστήριο πρέπει να καλύπτει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο ίδιο έτος.
  3. Αξία Ανακατασκευής: Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει την πλήρη αξία ανακατασκευής της κατοικίας, η οποία ορίζεται στα 900 ευρώ/τ.μ.

Παραδείγματα:

  • Παράδειγμα 1: Κατοικία 100 τ.μ. με αξία ανακατασκευής 90.000 ευρώ και ασφαλισμένη αξία 100.000 ευρώ δικαιούται έκπτωση.
  • Παράδειγμα 2: Αν η ασφαλισμένη αξία είναι μικρότερη από την αξία ανακατασκευής (π.χ. 80.000 ευρώ), δεν χορηγείται έκπτωση.

Για ποια χρονιά ισχύει η ασφάλιση;

Η ασφαλιστική κάλυψη πρέπει να αφορά το προηγούμενο έτος από το έτος εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ.

Πώς χορηγείται η έκπτωση;

Η μείωση εφαρμόζεται κεντρικά μετά την αίτηση του φορολογούμενου και τη διασταύρωση των στοιχείων. Αν η κατοικία ασφαλίστηκε το 2024, η έκπτωση θα φανεί στην εκκαθάριση του 2025.

Διαδικασία εφαρμογής μείωσης:

Σε περιπτώσεις που η κεντρική εκκαθάριση δεν εφαρμόζει αυτόματα τη μείωση, ο φορολογούμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση μέσω της πλατφόρμας myAADE (Τα Αιτήματά μου) ή στην αρμόδια ΔΟΥ, προσκομίζοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Δικαιολογητικά:

  1. Το/τα ασφαλιστήριο/α συμβόλαιο/α και τυχόν ανανεώσεις.
  2. Υπεύθυνη δήλωση με αληθή στοιχεία.

Διαδικασία υποβολής αίτησης:

  • Είσοδος στην Πλατφόρμα: Με προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
  • Επιβεβαίωση Κατοικίας: Ο φορολογούμενος πρέπει να έχει δηλώσει την ασφαλισμένη κατοικία στο Ε9.
  • Συσχέτιση ΑΤΑΚ και Συμβολαίων: Μέσω της επιλογής «Οι Κατοικίες μου» στο myPROPERTY, ο ασφαλισμένος συνδέει τα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα αντίστοιχα ακίνητα.

Ειδικές περιπτώσεις:

  1. Συνιδιοκτήτες: Ο λήπτης της ασφάλισης δηλώνει τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών μέσω της πλατφόρμας.
  2. Ασφάλιση για Τρίτους: Ο λήπτης δηλώνει τα τρίτα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στην κατοικία.

Οι συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα πρέπει να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση για να συσχετίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τις ιδιοκτησίες τους.

Με αυτές τις οδηγίες, διασφαλίζεται η σωστή εφαρμογή της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες.

Διαβάστε ακόμα: Το 10ετές ομόλογο βγαίνει στο Ελληνικό Δημόσιο

author
Η Biz & Bloom είναι η νέα σου πηγή ειδήσεων γύρω από την επιχειρηματικότητα και την τεχνολογία. Εδώ θα βρεις εμπνευσμένους ανθρώπους, καινοτόμες ιδέες και επιτυχίες από τον κόσμο των επιχειρήσεων και της τεχνολογίας. Ανακάλυψε πώς οι εξελίξεις οδηγούν την αγορά, βοηθούν νέες εταιρείες να ανθίσουν και μας φέρνουν ένα βήμα πιο κοντά στο μέλλον!
X